Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en El Trianón, Envigado — octubre 2026
Con 33 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Trianón, Envigado es COP 3,50 millones al mes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones), queda 17 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.684/m² al mes (n = 32 avisos con área), 7 % por debajo de Envigado (COP 52.344/m²). Son 36 % de los 92 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,48 millones (+1 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,59 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El estrato más frecuente es 4 (52 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,95 millones a COP 4,10 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-trianon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.950.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 4.100.000 |
| Mediana por m² | COP 48.684 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.