Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Escobero, Envigado — octubre 2026
COP 4,20 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Escobero, Envigado (n = 69 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 55.645/m² al mes (n = 69 avisos con área), 6 % por encima de Envigado (COP 52.344/m²). Son 35 % de los 197 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,50 millones (−7 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10,59 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². El estrato más frecuente es 5 (67 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,75 millones a COP 4,70 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/escobero. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 69 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.750.000 |
| Mediana | COP 4.200.000 |
| Percentil 75 | COP 4.700.000 |
| Mediana por m² | COP 55.645 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.