Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Las Vegas, Envigado — octubre 2026
Con 65 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Vegas, Envigado es COP 3,60 millones al mes. Eso es 14 % por debajo de la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.588/m² al mes (n = 64 avisos con área), 1 % por debajo de Envigado (COP 52.344/m²). Son 38 % de los 169 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,20 millones (−14 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10,62 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². El estrato más frecuente es 4 (52 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,30 millones a COP 4,00 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/las-vegas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.300.000 |
| Mediana | COP 3.600.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 51.587 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.