Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Zuñiga, Envigado — octubre 2026
COP 4,75 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zuñiga, Envigado (n = 70 avisos). Eso es 13 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 50.294/m² al mes (n = 70 avisos con área), 4 % por debajo de Envigado (COP 52.344/m²). Son 31 % de los 223 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,90 millones (−3 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,79 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 98 m². El estrato más frecuente es 5 (73 % de los avisos con estrato). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/zuniga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.200.000 |
| Mediana | COP 4.750.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 50.294 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.