Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Alcalá, Envigado — octubre 2026
COP 3,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Alcalá, Envigado (n = 32 avisos). Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,55 millones), queda 34 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.806/m² al mes (n = 32 avisos con área), 22 % por debajo de Envigado (COP 46.196/m²). Son 78 % de los 41 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,00 millones (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,28 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 92 m². El estrato más frecuente es 3 (53 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,84 millones a COP 3,50 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/alcala. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.837.500 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 35.805 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.