Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Cumbres, Envigado — octubre 2026
En Cumbres, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 4,65 millones, según 290 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,55 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.814/m² al mes (n = 290 avisos con área), 4 % por encima de Envigado (COP 46.196/m²). Son 62 % de los 468 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,50 millones (+3 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,84 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 98 m². El estrato más frecuente es 5 (76 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,95 millones a COP 5,64 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/cumbres. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 290 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.950.000 |
| Mediana | COP 4.650.000 |
| Percentil 75 | COP 5.637.500 |
| Mediana por m² | COP 47.814 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.