Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Dorado, Envigado — octubre 2026
Con 32 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en El Dorado, Envigado es COP 3,00 millones al mes. Eso es 34 % por debajo de la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,55 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.500/m² al mes (n = 31 avisos con área), 19 % por debajo de Envigado (COP 46.196/m²). Son 67 % de los 48 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,80 millones (+7 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,06 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². El estrato más frecuente es 3 (55 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,70 millones a COP 3,46 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-dorado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.462.500 |
| Mediana por m² | COP 37.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.