Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Poblado, Envigado — octubre 2026
En El Poblado, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 5,00 millones, según 54 avisos vigentes. Eso es 10 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,55 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.530/m² al mes (n = 54 avisos con área), 4 % por debajo de Envigado (COP 46.196/m²). Son 69 % de los 78 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,95 millones (+1 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,13 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 115 m². El estrato más frecuente es 5 (63 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,16 millones a COP 6,00 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.162.500 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000.000 |
| Mediana por m² | COP 44.529 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.