Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Trianón, Envigado — octubre 2026
En El Trianón, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,48 millones, según 52 avisos vigentes. Eso es 24 % por debajo de la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,55 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.888/m² al mes (n = 52 avisos con área), 3 % por debajo de Envigado (COP 46.196/m²). Son 57 % de los 92 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,48 millones (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,71 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². El estrato más frecuente es 4 (67 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,00 millones a COP 4,00 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-trianon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.475.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 44.888 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.