Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Abadía, Envigado — octubre 2026
COP 4,62 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en La Abadía, Envigado (n = 94 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,55 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.394/m² al mes (n = 94 avisos con área), 2 % por debajo de Envigado (COP 46.196/m²). Son 71 % de los 133 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,30 millones (+8 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,29 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 102 m². El estrato más frecuente es 5 (82 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,10 millones a COP 5,72 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/la-abadia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.100.000 |
| Mediana | COP 4.625.000 |
| Percentil 75 | COP 5.725.000 |
| Mediana por m² | COP 45.393 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.