Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Pradera, Envigado — octubre 2026
COP 5,47 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en La Pradera, Envigado (n = 44 avisos). Eso es 20 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,55 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.938/m² al mes (n = 44 avisos con área), 4 % por encima de Envigado (COP 46.196/m²). Son 51 % de los 86 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,50 millones (+22 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,82 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 113 m². El estrato más frecuente es 5 (67 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,14 millones a COP 7,31 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/la-pradera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.137.500 |
| Mediana | COP 5.475.000 |
| Percentil 75 | COP 7.312.500 |
| Mediana por m² | COP 47.937 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.