Precio de arriendo de apartamentos en Alcalá, Envigado — octubre 2026
Con 41 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Alcalá, Envigado es COP 3,00 millones al mes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones), queda 32 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.500/m² al mes (n = 41 avisos con área), 23 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Por precio mediano es el puesto 35 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,33 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 3,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −10 %. El estrato más frecuente es 3 (51 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/alcala. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.850.000 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.600.000 |
| Mediana por m² | COP 37.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.