Precio de arriendo de apartamentos en Jardines, Envigado — octubre 2026
Con 72 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Jardines, Envigado es COP 4,80 millones al mes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones), queda 9 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.778/m² al mes (n = 72 avisos con área), 2 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,71 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. Por precio mediano es el puesto 9 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (68 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/jardines. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.987.500 |
| Mediana | COP 4.800.000 |
| Percentil 75 | COP 5.600.000 |
| Mediana por m² | COP 47.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.