Precio de arriendo de apartamentos en La Frontera, Envigado — octubre 2026
Con 48 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en La Frontera, Envigado es COP 5,15 millones al mes. Eso es 17 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.162/m² al mes (n = 48 avisos con área), 6 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,76 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 5,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. El estrato más frecuente es 5 (67 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/la-frontera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500.000 |
| Mediana | COP 5.150.000 |
| Percentil 75 | COP 5.600.000 |
| Mediana por m² | COP 46.162 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.