Precio de arriendo de apartamentos en Zona Centro, Envigado — octubre 2026
En Zona Centro, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 3,50 millones, según 31 avisos vigentes. Eso es 20 % por debajo de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.735/m² al mes (n = 31 avisos con área), 25 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,55 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 95 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana COP 3,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. Por precio mediano es el puesto 29 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 3 (39 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/zona-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.925.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.900.000 |
| Mediana por m² | COP 36.734 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.