Precio de arriendo de apartamentos en Zuñiga, Envigado — octubre 2026
En Zuñiga, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 4,90 millones, según 223 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones), queda 11 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.098/m² al mes (n = 219 avisos con área), 8 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,64 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (152 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. Por precio mediano es el puesto 8 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/zuniga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 223 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.200.000 |
| Mediana | COP 4.900.000 |
| Percentil 75 | COP 5.600.000 |
| Mediana por m² | COP 45.098 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.