Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Las Vegas, Envigado — octubre 2026
Con 46 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Vegas, Envigado es COP 695 millones. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones), queda 7 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,62 millones/m² (n = 43 avisos con área), 15 % por encima de Envigado (COP 9,21 millones/m²). Son 35 % de los 130 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 760 millones (−9 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 51.588/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 67 m². El estrato más frecuente es 5 (60 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 670 millones a COP 748 millones (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/las-vegas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 670.327.500 |
| Mediana | COP 695.000.000 |
| Percentil 75 | COP 747.500.000 |
| Mediana por m² | COP 10.625.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.