Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Loma del Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
Con 89 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Loma del Esmeraldal, Envigado es COP 835 millones. Eso es 11 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,51 millones/m² (n = 88 avisos con área), 3 % por encima de Envigado (COP 9,21 millones/m²). Son 35 % de los 254 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 930 millones (−10 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 53.713/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 597.000 al mes (n = 43). El estrato más frecuente es 5 (90 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/loma-del-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 89 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 725.000.000 |
| Mediana | COP 835.000.000 |
| Percentil 75 | COP 998.453.100 |
| Mediana por m² | COP 9.514.055 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.