Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Cumbres, Envigado — octubre 2026
En Cumbres, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 950 millones, según 215 avisos vigentes. Eso es 12 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 850 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,84 millones/m² (n = 214 avisos con área), 9 % por encima de Envigado (COP 8,10 millones/m²). Son 73 % de los 293 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 910 millones (+4 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 47.814/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 105 m². La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 134). El estrato más frecuente es 5 (74 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/cumbres. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 215 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 785.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.187.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.835.212 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.