Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Chingui, Envigado — octubre 2026
En El Chingui, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 640 millones, según 94 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 850 millones), queda 25 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,11 millones/m² (n = 94 avisos con área), 0 % por encima de Envigado (COP 8,10 millones/m²). Son 80 % de los 117 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 630 millones (+2 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 45.833/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 82 m². La administración mediana declarada es COP 495.000 al mes (n = 69). El estrato más frecuente es 4 (73 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-chingui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 586.250.000 |
| Mediana | COP 640.000.000 |
| Percentil 75 | COP 720.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.109.890 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.