Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Pradera, Envigado — octubre 2026
Con 37 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en La Pradera, Envigado es COP 960 millones. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 850 millones), queda 13 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,82 millones/m² (n = 36 avisos con área), 4 % por debajo de Envigado (COP 8,10 millones/m²). Son 71 % de los 52 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 850 millones (+13 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 47.938/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 105 m². La administración mediana declarada es COP 580.000 al mes (n = 26). La mitad central de los avisos va de COP 670 millones a COP 1,28 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/la-pradera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 670.000.000 |
| Mediana | COP 960.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.278.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.815.051 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.