Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Las Vegas, Envigado — octubre 2026
En Las Vegas, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 825 millones, según 82 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 850 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,88 millones/m² (n = 81 avisos con área), 22 % por encima de Envigado (COP 8,10 millones/m²). Son 63 % de los 130 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 760 millones (+9 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 51.807/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 416.000 al mes (n = 52). El estrato más frecuente es 5 (66 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/las-vegas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 736.250.000 |
| Mediana | COP 825.000.000 |
| Percentil 75 | COP 917.793.750 |
| Mediana por m² | COP 9.878.213 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.