Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Loma del Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
Con 158 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Loma del Esmeraldal, Envigado es COP 980 millones. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 850 millones), queda 15 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,74 millones/m² (n = 158 avisos con área), 8 % por encima de Envigado (COP 8,10 millones/m²). Son 62 % de los 254 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 930 millones (+5 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 50.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². La administración mediana declarada es COP 704.000 al mes (n = 100). El estrato más frecuente es 5 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/loma-del-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 158 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000.000 |
| Mediana | COP 980.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.297.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.742.469 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.