Precio de venta de apartamentos en Bosques de Zúñiga, Envigado — octubre 2026
COP 1,05 mil millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Bosques de Zúñiga, Envigado (n = 53 avisos). Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones), queda 28 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,83 millones/m² (n = 53 avisos con área), 7 % por debajo de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 6 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 43.814/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 133 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +63 %. La administración mediana declarada es COP 660.000 al mes (n = 37). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/bosques-de-zuniga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 840.000.000 |
| Mediana | COP 1.050.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.828.282 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.