Precio de venta de apartamentos en El Escobero, Envigado — octubre 2026
En Escobero, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 950 millones, según 147 avisos vigentes. Eso es 16 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,35 millones/m² (n = 144 avisos con área), 11 % por encima de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 51.859/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (96 avisos, mediana COP 1,03 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +54 %. La administración mediana declarada es COP 560.000 al mes (n = 98). Por precio mediano es el puesto 9 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-escobero. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 147 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 764.801.500 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.280.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.354.166 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.