Precio de venta de apartamentos en El Poblado, Envigado — octubre 2026
En El Poblado, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,09 mil millones, según 39 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones), queda 33 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,09 millones/m² (n = 39 avisos con área), 8 % por encima de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 46.583/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 135 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana COP 1,25 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +39 %. La administración mediana declarada es COP 703.102 al mes (n = 23). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 870.000.000 |
| Mediana | COP 1.090.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.475.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.090.909 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.