Precio de venta de apartamentos en Loma del Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En Loma del Esmeraldal, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 930 millones, según 254 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones), queda 13 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,05 millones/m² (n = 253 avisos con área), 7 % por encima de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 52.212/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (158 avisos, mediana COP 980 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 670.294 al mes (n = 148). Por precio mediano es el puesto 11 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/loma-del-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 254 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 770.000.000 |
| Mediana | COP 930.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.152.250.000 |
| Mediana por m² | COP 9.051.724 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.