Precio de arriendo de apartamentos en Picaleña y Mirolindo, Ibagué — octubre 2026
En Picaleña y Mirolindo, Ibagué, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 1.170.000, según 35 avisos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1.300.000, la diferencia es de 10 % por debajo. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 290 millones), el arriendo anual equivale a 4,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 1.253.750); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 54 %. La mitad central de los avisos va de COP 903.500 a COP 1.500.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. 63 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 1.325.000) está 13 % por encima de la general. El aviso más barato pide COP 452.900 y el más caro COP 2.250.000. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/ibague/picalena-y-mirolindo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 903.500 |
| Mediana | COP 1.170.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.