Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Ditaires, Itagüí — octubre 2026
Con 69 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Ditaires, Itagüí es COP 2,70 millones al mes. Eso es 5 % por debajo de la mediana de Itagüí para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 2,85 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.235/m² al mes (n = 69 avisos con área), 3 % por debajo de Itagüí (COP 39.370/m²). Son 73 % de los 95 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,60 millones (+4 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,86 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El estrato más frecuente es 4 (67 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,40 millones a COP 2,90 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui/ditaires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 69 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400.000 |
| Mediana | COP 2.700.000 |
| Percentil 75 | COP 2.900.000 |
| Mediana por m² | COP 38.235 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.