Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Ditaires, Itagüí — octubre 2026
COP 478 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Ditaires, Itagüí (n = 169 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Itagüí para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 479 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,86 millones/m² (n = 169 avisos con área), 4 % por encima de Itagüí (COP 6,57 millones/m²). Son 73 % de los 231 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 470 millones (+2 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.235/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². La administración mediana declarada es COP 340.000 al mes (n = 122). El estrato más frecuente es 4 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/ditaires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 169 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 478.000.000 |
| Percentil 75 | COP 540.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.857.142 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.