Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en San Gabriel, Itagüí — octubre 2026
COP 298 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en San Gabriel, Itagüí (n = 32 avisos). Frente a la mediana de Itagüí para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 479 millones), queda 38 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,00 millones/m² (n = 32 avisos con área), 24 % por debajo de Itagüí (COP 6,57 millones/m²). Son 82 % de los 39 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 295 millones (+1 %). El área mediana anunciada es 55 m². La administración mediana declarada es COP 214.000 al mes (n = 23). El estrato más frecuente es 3 (77 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 260 millones a COP 350 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/san-gabriel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 260.000.000 |
| Mediana | COP 298.000.000 |
| Percentil 75 | COP 350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.