Precio de venta de apartamentos en San Gabriel, Itagüí — octubre 2026
COP 295 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en San Gabriel, Itagüí (n = 39 avisos). Frente a la mediana de Itagüí para apartamentos (COP 470 millones), queda 37 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,00 millones/m² (n = 39 avisos con área), 26 % por debajo de Itagüí (COP 6,77 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 11 de 11 barrios de Itagüí con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 298 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 215.000 al mes (n = 29). El estrato más frecuente es 3 (81 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/san-gabriel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 260.000.000 |
| Mediana | COP 295.000.000 |
| Percentil 75 | COP 342.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.