Precio de venta de apartamentos en San Nicolas, La Ceja — octubre 2026
Con 50 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en San Nicolas, La Ceja es COP 325 millones. Frente a la mediana de La Ceja para apartamentos (COP 420 millones), queda 23 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,61 millones/m² (n = 50 avisos con área), 5 % por debajo de La Ceja (COP 5,92 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 35.938/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 498 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +81 %. La administración mediana declarada es COP 149.500 al mes (n = 30). La mitad central de los avisos va de COP 254 millones a COP 500 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-ceja/san-nicolas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 253.750.000 |
| Mediana | COP 325.000.000 |
| Percentil 75 | COP 499.829.617 |
| Mediana por m² | COP 5.612.244 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.