Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en La Aldea, La Estrella — octubre 2026
Con 74 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Aldea, La Estrella es COP 2,50 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de La Estrella para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.161/m² al mes (n = 74 avisos con área), 5 % por encima de La Estrella (COP 38.333/m²). Son 48 % de los 155 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,60 millones (−4 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,08 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,30 millones a COP 2,70 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/la-estrella/la-aldea. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 2.700.000 |
| Mediana por m² | COP 40.161 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.