Precio de arriendo de apartamentos en La Aldea, La Estrella — octubre 2026
Con 155 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en La Aldea, La Estrella es COP 2,60 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de La Estrella para apartamentos (COP 2,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.706/m² al mes (n = 155 avisos con área), 4 % por encima de La Estrella (COP 38.333/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,67 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (80 avisos, mediana COP 2,70 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. El estrato más frecuente es 4 (77 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,40 millones a COP 2,80 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/la-estrella/la-aldea. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 155 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400.000 |
| Mediana | COP 2.600.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000 |
| Mediana por m² | COP 39.705 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.