Precio de arriendo de apartamentos en La Ferreria, La Estrella — octubre 2026
En La Ferreria, La Estrella, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 2,40 millones, según 41 avisos vigentes. Eso es 8 % por debajo de la mediana de La Estrella para apartamentos (COP 2,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.066/m² al mes (n = 41 avisos con área), 6 % por debajo de La Estrella (COP 38.333/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,82 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 68 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (21 avisos, mediana COP 2,40 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. El estrato más frecuente es 4 (83 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,20 millones a COP 2,80 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/la-estrella/la-ferreria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000 |
| Mediana | COP 2.400.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000 |
| Mediana por m² | COP 36.065 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.