Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en La Aldea, La Estrella — octubre 2026
COP 435 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Aldea, La Estrella (n = 37 avisos). Eso es 9 % por encima de la mediana de La Estrella para apartamentos de 2 habitaciones (COP 400 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,08 millones/m² (n = 37 avisos con área), 10 % por encima de La Estrella (COP 6,45 millones/m²). Son 38 % de los 98 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 470 millones (−7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.161/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². La administración mediana declarada es COP 332.500 al mes (n = 16). El estrato más frecuente es 4 (67 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-estrella/la-aldea. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 395.000.000 |
| Mediana | COP 435.000.000 |
| Percentil 75 | COP 470.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.083.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.