Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Aldea, La Estrella — octubre 2026
En La Aldea, La Estrella, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 510 millones, según 59 avisos vigentes. Eso es 6 % por encima de la mediana de La Estrella para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 482 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,42 millones/m² (n = 58 avisos con área), 0 % por debajo de La Estrella (COP 6,43 millones/m²). Son 60 % de los 98 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 470 millones (+9 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.619/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 68 m². La administración mediana declarada es COP 379.000 al mes (n = 35). El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-estrella/la-aldea. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 405.000.000 |
| Mediana | COP 510.000.000 |
| Percentil 75 | COP 559.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.417.410 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.