Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026
Con 64 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Avenida Santander, Manizales es COP 670 millones. Frente a la mediana de Manizales para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 495 millones), queda 35 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,60 millones/m² (n = 63 avisos con área), 4 % por encima de Manizales (COP 5,36 millones/m²). Son 66 % de los 97 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 590 millones (+14 %). El área mediana anunciada es 114 m². La administración mediana declarada es COP 755.000 al mes (n = 49). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 579 millones a COP 790 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/avenida-santander. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 578.750.000 |
| Mediana | COP 670.000.000 |
| Percentil 75 | COP 790.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.596.330 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.