Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Francia, Manizales — octubre 2026
COP 380 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en La Francia, Manizales (n = 87 avisos). Frente a la mediana de Manizales para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 495 millones), queda 23 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,25 millones/m² (n = 87 avisos con área), 2 % por debajo de Manizales (COP 5,36 millones/m²). Son 64 % de los 136 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 355 millones (+7 %). El área mediana anunciada es 63 m². La administración mediana declarada es COP 243.540 al mes (n = 59). El estrato más frecuente es 6 (52 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 450 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/la-francia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.250.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.