Precio de venta de casas en El Centro, Manizales — octubre 2026
COP 800 millones es el precio mediano de casas en venta en Centro, Manizales (n = 31 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Manizales para casas (COP 770 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,68 millones/m² (n = 30 avisos con área), 30 % por debajo de Manizales (COP 3,85 millones/m²). El área mediana anunciada es 340 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 800 millones). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 1,30 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 8 de 15 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 3 (55 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/manizales/el-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.678.160 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.