Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en Buenos Aires, Medellín — octubre 2026
COP 1.500.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 1 habitación en arriendo en Buenos Aires, Medellín (n = 39 avisos). Eso la ubica 57 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 1 habitación (COP 3.500.000). Son 38 % de los 103 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 1.750.000 (−14 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 255 millones), el arriendo anual equivale a 7,1 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 1.600.000 con 2 habitaciones (n = 43), COP 2.200.000 con 3 o más habitaciones (n = 21). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/buenos-aires. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 1.500.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.