Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Castropol, Medellín — octubre 2026
Con 187 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Castropol, Medellín es COP 5,20 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones), queda 24 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 57.461/m² al mes (n = 183 avisos con área), 9 % por encima de Medellín (COP 52.857/m²). Son 34 % de los 547 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 5,70 millones (−9 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,86 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². El estrato más frecuente es 6 (70 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,00 millones a COP 7,00 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/castropol. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 187 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.000.000 |
| Mediana | COP 5.200.000 |
| Percentil 75 | COP 7.000.000 |
| Mediana por m² | COP 57.460 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.