Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
Con 92 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Tesoro, Medellín es COP 7,00 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones), queda 67 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 60.000/m² al mes (n = 92 avisos con área), 14 % por encima de Medellín (COP 52.857/m²). Son 22 % de los 424 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 8,20 millones (−15 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10,72 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 115 m². El estrato más frecuente es 6 (95 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 5,50 millones a COP 8,15 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500.000 |
| Mediana | COP 7.000.000 |
| Percentil 75 | COP 8.150.000 |
| Mediana por m² | COP 60.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.