Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en La Floresta, Medellín — octubre 2026
En La Floresta, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 2.675.000, según 30 avisos vigentes. Frente al total de Medellín (COP 4.300.000), el barrio está 38 % por debajo. Son 30 % de los 99 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 2.800.000 (−4 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 565 millones), el arriendo anual equivale a 5,7 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 1.950.000 con 1 habitación (n = 20), COP 2.900.000 con 3 o más habitaciones (n = 49). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-floresta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 2.675.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.