Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 3,35 millones, según 418 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones), queda 20 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.828/m² al mes (n = 417 avisos con área), 15 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 25 % de los 1.705 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,10 millones (−18 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,77 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². El estrato más frecuente es 5 (75 % de los avisos con estrato). 82 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 418 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.350.000 |
| Percentil 75 | COP 4.300.000 |
| Mediana por m² | COP 44.827 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.