Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Loma de los Bernal, Medellín — octubre 2026
En Loma de los Bernal, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 2,88 millones, según 44 avisos vigentes. Eso es 32 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.161/m² al mes (n = 43 avisos con área), 15 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 29 % de los 151 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,30 millones (−13 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,02 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². El estrato más frecuente es 5 (57 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,60 millones a COP 3,58 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/loma-de-los-bernal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.600.000 |
| Mediana | COP 2.875.000 |
| Percentil 75 | COP 3.575.000 |
| Mediana por m² | COP 45.161 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.