Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Vía las Palmas, Medellín — octubre 2026
En Vía las Palmas, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 4,20 millones, según 59 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.594/m² al mes (n = 57 avisos con área), 11 % por encima de Medellín (COP 52.857/m²). Son 35 % de los 168 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,70 millones (−11 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,41 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El estrato más frecuente es 6 (52 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,60 millones a COP 5,50 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/via-las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.600.000 |
| Mediana | COP 4.200.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 58.593 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.