Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Altos del Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 112 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Altos del Poblado, Medellín es COP 6,50 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones), queda 18 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 56.395/m² al mes (n = 112 avisos con área), 24 % por encima de Medellín (COP 45.455/m²). Son 46 % de los 241 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 6,00 millones (+8 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10,18 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². La mitad central de los avisos va de COP 5,00 millones a COP 9,00 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/altos-del-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 112 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.000.000 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 9.000.000 |
| Mediana por m² | COP 56.394 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.