Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Belén la Palma, Medellín — octubre 2026
En Belén la Palma, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,65 millones, según 36 avisos vigentes. Eso es 34 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.333/m² al mes (n = 35 avisos con área), 13 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 48 % de los 75 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,20 millones (+14 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,58 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 96 m². El estrato más frecuente es 4 (47 % de los avisos con estrato). 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen-la-palma. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.425.000 |
| Mediana | COP 3.650.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 39.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.